2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.0万円/㎡
前年比-2.4%
我孫子市
60.8万円/㎡
前年比--
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ザ・フォレシス
千葉県我孫子市台田一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 263戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
38.2
割高
推定相場価格より10.5%割高
相場
3,873万円
55.0万円/㎡
2,842
3,529
4,217
4,904
AI査定結果
推定相場価格
3,873万円
55.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,529万円〜4,217万円
50.2万円/㎡〜59.9万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月2日
ザ・フォレシス
4,280万円（60.8万円/㎡）/ 8階 / 70.36㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は52.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/30 | 4,280万円 | 60.8万円 | 8階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/20 | 3,750万円 | 53.3万円 | 13階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/12/01 | 3,580万円 | 50.9万円 | 9階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/04 | 3,750万円 | 53.3万円 | 9階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/26 | 4,180万円 | 51.9万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK+S | 南東 |
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,750万円 | 54.4万円 | 14階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/28 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,780万円 | 54.9万円 | 13階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 57.8万円 | 13階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.8万円 | 12階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 50.8万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,560万円 | 51.7万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,560万円 | 51.7万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 54.5万円 | 12階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,390万円 | 52.4万円 | 12階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,980万円 | 56.6万円 | 5階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,280万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,090万円 | 50.8万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%下落、我孫子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（60.8万円）は我孫子市の平均と比較して0%割安です。