2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
66.7万円/㎡
前年比-5.3%
我孫子市
--万円/㎡
前年比--
ザ・フォレシス
千葉県我孫子市台田一丁目
常磐線 / 我孫子駅 徒歩10分
2019年築 / 14階建 / 263戸 / RC造
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価格偏差値
59.5
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
3,799万円
52.0万円/㎡
3,422
3,673
3,925
4,176
AI査定結果
推定相場価格
3,799万円
52.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,673万円〜3,925万円
50.3万円/㎡〜53.8万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月13日
ザ・フォレシス
3,680万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 73.01㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は51.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/09 | 3,680万円 | 50.4万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/01/26 | 3,750万円 | 54.4万円 | 14階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/06 | 3,480万円 | 49.5万円 | 2階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/08 | 3,680万円 | 50.4万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2024/06/28 | 3,680万円 | 52.3万円 | 8階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/23 | 3,480万円 | 47.7万円 | 2階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,780万円 | 54.9万円 | 13階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/19 | 3,980万円 | 57.8万円 | 13階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,480万円 | 47.7万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/14 | 3,380万円 | 46.3万円 | 3階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 3,390万円 | 49.2万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,560万円 | 51.7万円 | 3階 | 68.88㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 51.8万円 | 12階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,090万円 | 50.8万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/10/31 | 3,560万円 | 51.7万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/10/13 | 3,980万円 | 54.5万円 | 12階 | 73.01㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/25 | 3,980万円 | 49.4万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/09/25 | 4,390万円 | 52.4万円 | 12階 | 83.85㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/09/24 | 3,980万円 | 56.6万円 | 5階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,280万円 | 60.8万円 | 5階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/20 | 4,090万円 | 50.8万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/06/18 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.59㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/05/13 | 4,380万円 | 54.3万円 | 6階 | 80.59㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/01/28 | 3,380万円 | 48.0万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,490万円 | 49.6万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/14 | 3,398万円 | 49.3万円 | 5階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/10/30 | 3,580万円 | 50.9万円 | 1階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/10/12 | 4,180万円 | 51.9万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/08/08 | 4,380万円 | 54.3万円 | 5階 | 80.59㎡ | 3SLDK※Sはサービスルーム | 南東 |
| 2021/05/21 | 3,280万円 | 47.6万円 | 6階 | 68.88㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2021/04/25 | 4,080万円 | 49.0万円 | 6階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/02/07 | 4,230万円 | 50.7万円 | 6階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2021/01/22 | 4,380万円 | 52.5万円 | 6階 | 83.35㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2020/11/09 | 3,700万円 | 45.9万円 | 1階 | 80.59㎡ | 3LDK+S+W.I.C | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.3%下落、我孫子市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は我孫子市の平均と比較してNaN%割安です。
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